Dach przemysłowy
Browary Wrocławskie
Wrocław
Filar usług - dachy płaskie
Pokrycia dachów płaskich dla obiektów komercyjnych
Dachy płaskie to ok. 70% pokryć komercyjnych w Polsce. Źle dobrany system to przecieki, przerwy w pracy obiektu i przedwczesna wymiana. ROOF od 25 lat montuje wszystkie cztery główne systemy - membrany PVC, TPO, EPDM oraz papę termozgrzewalną - i pomaga inwestorowi wybrać właściwy do konkretnego obiektu.
Cztery systemy - szybkie porównanie
| System | Żywotność | Najlepszy do | Koszt |
|---|---|---|---|
| Membrana PVC | 25–30 lat | Duże hale, dachy widoczne, „cool roof" | $$ |
| Membrana TPO | 25–30 lat | Renowacje, projekty z wymogiem eco-spec | $$ |
| Membrana EPDM | 40–50 lat | Długoletnia trwałość, dachy zielone, fotowoltaika | $$$ |
| Papa termozgrzewalna | 15–25 lat | Budżet, renowacje, mniejsze obiekty | $ |
Jak wybrać system pokrycia
Każdy z sześciu czynników ma realne konsekwencje finansowe. W praktyce rzadko trafia się obiekt, do którego pasuje jeden „oczywisty" system - wybór to zawsze kompromis.
Spadek dachu
Brak spadku ↔ ryzyko stagnacji wody → wybór systemu odpornego na zalegającą wodę.
Powierzchnia dachu
Powyżej 1000 m² faworyzuje membrany zgrzewane (PVC/TPO/EPDM); poniżej 500 m² często bardziej opłacalna papa.
Obciążenie
PV, dach zielony, ruch pieszy - wpływa na grubość warstwy izolacji i wybór pokrycia.
Wymóg ognioodporności
Klasa Broof(t1) wymagana dla obiektów przemysłowych - PVC/TPO/EPDM standardowo, papa po sprawdzeniu certyfikatu.
Budżet i amortyzacja
EPDM = najwyższy CAPEX / najniższy OPEX. Papa = odwrotnie. PVC/TPO - środek.
Czas montażu
Membrany zgrzewane można montować przy ujemnych temperaturach z odpowiednim sprzętem; papa wymaga stabilnych warunków.
Szczegóły poszczególnych systemów
25–30 lat · $$
Membrana PVC
Lekkie pokrycie zgrzewane (Sika Sarnafil, Renolit Alkorplan, Icopal Monarplan). Klasa Broof(t1), szybki montaż mechaniczny lub klejony - idealne na obiekty >1000 m².
Zobacz szczegóły →25–30 lat · $$
Membrana TPO
Nowsza technologia bez chloru (Sika Sarnafil G, Bauder Thermofol U, Mapeplan T). Kompatybilna z bitumem - dobry wybór do nadbudowy starej papy bez całkowitej rozbiórki.
Zobacz szczegóły →40–50 lat · $$$
Membrana EPDM
Najtrwalsze pokrycie syntetyczne (Elevate RubberGard, Hertalan, Resitrix). Elastyczne w niskich temperaturach, świetne pod balast (zielone) i panele PV.
Zobacz szczegóły →15–25 lat · $
Papa termozgrzewalna
System jedno- lub dwuwarstwowy SBS/APP (Icopal Siplast, Bauder, Soprema). Sprawdzony na renowacjach dachów krytych papą - papa-on-papa lub po częściowej rozbiórce.
Zobacz szczegóły →Dlaczego ROOF
Większość firm dekarskich w segmencie B2B działa jako pośrednik między producentem a placem budowy. My montujemy wyłącznie systemy, dla których mamy autoryzację producenta - i utrzymujemy własne ekipy montażowe od początku do końca realizacji.
- →25 lat doświadczenia w segmencie komercyjnym i przemysłowym
- →Autoryzacje producenckie Sika, Bauder, Soprema, Icopal
- →Własne ekipy montażowe - bez podwykonawców
- →Dokumentacja BHP i procedury pracy na wysokości
- →Gwarancja systemowa producenta + gwarancja wykonawcza ROOF
- →Roczne przeglądy i serwis pogwarancyjny
Wybrane realizacje
Sześć przykładów z portfolio dachów płaskich i komercyjnych. Pełna galeria - w sekcji Realizacje.
Hala produkcyjna
Antrans Katowice
Katowice
Obiekt sportowy
AWF Katowice
Katowice
Obiekt kultury
MUFO Kraków
Kraków
Obiekt komercyjny
Nowy Pekin Sosnowiec
Sosnowiec
Obiekt handlowy
CP Opole
Opole
Proces współpracy
01
Wizja lokalna
Audyt techniczny dachu, pomiary, ocena stanu istniejących warstw.
02
Dobór systemu
Rekomendacja konkretnego systemu producenta na podstawie powierzchni, obciążenia, budżetu i terminu.
03
Kosztorys
Szczegółowa wycena bez ukrytych pozycji - z rozbiciem na materiały, robociznę, sprzęt, BHP.
04
Montaż
Realizacja wg karty technologicznej producenta, z dokumentacją fotograficzną postępu.
05
Odbiór i gwarancja
Próby szczelności, protokół odbiorowy, dokumentacja gwarancyjna systemowa + ROOF.
Najczęściej zadawane pytania
- Który system jest najlepszy do mojej hali?
- To zależy od czterech rzeczy: powierzchni dachu, planowanego obciążenia (fotowoltaika, ruch, dach zielony), budżetu i terminu. Dla hal magazynowych >1000 m² bez planowanej PV najczęściej rekomendujemy PVC ze względu na szybkość montażu i jasny kolor. Pod fotowoltaikę i dachy zielone - EPDM. Renowacje istniejącej papy - TPO lub papa nawierzchniowa. Pełną rekomendację dajemy po wizycie technika.
- Czy montujecie zimą?
- Tak. Membrany zgrzewane (PVC, TPO) i klejone (EPDM) można montować przy temperaturach do -10°C ze specjalistycznym sprzętem i klejami zimowymi. Papa termozgrzewalna wymaga stabilniejszych warunków (powyżej +5°C dla większości systemów). Każdy montaż zimowy planujemy z dodatkową kontrolą szczelności po pierwszym roku.
- Jaką gwarancję dajecie na pokrycie?
- Standardowo: 5 lat gwarancji wykonawczej ROOF + gwarancja systemowa producenta (10–25 lat zależnie od systemu i grubości membrany). W przypadku obiektów o szczególnej wartości oferujemy gwarancję systemową producenta na pełen okres (np. Sika do 20 lat) - wymaga to zastosowania kompletnego systemu jednego producenta i regularnych przeglądów.
- Czy wymienicie pokrycie podczas pracy hali / zakładu?
- Tak - większość naszych realizacji to wymiany na czynnych obiektach. Pracujemy strefami (etapowanie 500–2000 m² na strefę), z tymczasowymi zabezpieczeniami przeciwwilgociowymi i - jeśli trzeba - w godzinach poza ruchem zakładu. Dokumentujemy każdy etap fotograficznie.
- Czy łączycie pokrycie z fotowoltaiką?
- Tak. W ostatnich latach większość nowych pokryć projektujemy „PV-ready" - z odpowiednią grubością izolacji, wzmocnieniami w miejscach mocowania konstrukcji PV i systemem balastu zamiast perforacji membrany. Współpracujemy z instalatorami PV od wczesnej fazy projektu, aby uniknąć kolizji warstw.
- Czy przygotowujecie dokumentację odbiorową dla inwestora?
- Tak. Po zakończeniu prac otrzymujesz: protokoły odbiorowe, atesty użytych materiałów, kartę gwarancyjną producenta, dokumentację fotograficzną przebiegu robót oraz instrukcję eksploatacji dachu (harmonogram przeglądów, dopuszczalne obciążenia, procedura awaryjna).
Zapytaj o wycenę dla swojego obiektu
Powiedz nam o obiekcie - powierzchnia, lokalizacja, termin. Wracamy w 48 h z rekomendacją systemu i wstępną wyceną.
Zapytaj o wycenę